Canton

Em maio de 2026, Canton, Akron, Cleveland, Youngstown possuem 1,693 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 2% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Canton gera $36K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $77K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $20K/ano. A diferença significativa entre os que mais ganham e os que menos ganham sugere que o potencial de receita está fortemente concentrado em anúncios específicos, em vez de distribuído uniformemente por todo o mercado.

Os preços médios das casas em Canton variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $86K, casas de 2 quartos custam em média $147K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $215K e casas com 4 ou mais quartos custam em média $292K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Canton, Akron, Cleveland, Youngstown.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Canton, com um rendimento bruto médio de 18% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 39%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Essa ampla variação de rendimento indica que, embora a base do mercado seja estável, as propriedades de elite capturam uma parcela desproporcionalmente maior dos retornos.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Canton é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $232, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $71 por dia.

As propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Canton, com um rendimento bruto médio de 32% e receita anual de $28K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($86K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Canton.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Canton. Canton: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR. Pode ser necessária uma licença comercial geral. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Akron: Moderada. É necessária uma licença comercial, restrições de zoneamento em algumas áreas. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Cleveland: Moderada. É necessário registro, inspeções de segurança, ocupação pelo proprietário para determinadas propriedades. Fiscalização por meio de um sistema baseado em reclamações. Youngstown: Flexível. Não há portarias específicas para STR. Licenciamento comercial básico. Fiscalização muito limitada, mercado amplamente não regulamentado. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Canton apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 14%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda no RevPAR, apesar do crescimento mínimo da oferta, sugere uma demanda mais fraca ou uma pressão maior sobre o poder de precificação dentro do cenário de mercado atual.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Esse timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 20% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Canton incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (93%), Tv (83%), Aquecimento (67%), Varanda (56%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Ar Condicionado, Banheira de Hidromassagem, Piscina, com propriedades com Ar Condicionado ganhando aproximadamente 87% mais ($43K/ano vs $23K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Canton nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Canton é de $232, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $194/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $204/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $223/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $397/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Canton reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 33 dias, 2 quartos: 36 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Canton registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 2%, a receita por anúncio diminuiu 14%, a ocupação caiu 9%, as tarifas médias por noite aumentaram 14% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 13%. Estas métricas refletem uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e preços mais elevados, o que restringiu efetivamente a ocupação geral e a receita por anúncio.

Em Canton, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 92% maior do que os dias úteis.