Question 1

Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Cambridge?

Accepted Answer

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cambridge teve uma média de 323 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Cambridge?

Accepted Answer

Uma listagem média em Cambridge fatura $35K por ano. Listagens de alto desempenho faturam $75K, enquanto as de baixo desempenho faturam $15K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Cambridge?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Cambridge por tamanho são: 2 quartos $165K, 3 quartos $253K, e 4+ quartos $391K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Cambridge?

Accepted Answer

A ocupação média em Cambridge é de 24%, produzindo RevPAR de $75 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta duração são legais em Cambridge?

Accepted Answer

As regras variam em Cambridge. Ocean City: Moderada. Licença de aluguel necessária, inspeções obrigatórias, limites de ocupação aplicados. Fiscalização de código ativa no verão com multas por infrações.
Salisbury: Leniente. Licença comercial e registro de impostos necessários. Regulamentações específicas mínimas. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações.
Cambridge: Leniente. Licença comercial básica necessária, conformidade com padrões de propriedade. Regras específicas limitadas. Fiscalização principalmente reativa a reclamações de vizinhos em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Cambridge está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO de Cambridge parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Cambridge?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.

Question 8

Quais comodiades de Airbnb e VRBO importam mais em Cambridge?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+271%), Piscina (+257%), Acesso ao Lago (+233%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Cambridge?

Accepted Answer

A diária média em Cambridge é de $382, um aumento de 31% ano a ano. As taxas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.

Question 10

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Cambridge?

Accepted Answer

Os hóspedes em Cambridge reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Cambridge?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 67% maior do que durante a semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.