Cambridge, MD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$40.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$339
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$79
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cambridge em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 6.941/ano |
| Aquecimento | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($255)
3 quartos ($130)
2 quartos ($103)
1 quarto ($35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cambridge teve uma média de 320 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Cambridge fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $76K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios de casas em Cambridge por tamanho são: 2 quartos $160K, 3 quartos $252K e 4+ quartos $330K.
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Cambridge é de 24%, produzindo RevPAR de $71 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 19%. Eles geram uma receita média de $61K/ano em relação a um preço mediano de compra de $330K.
As regras variam em Cambridge. Ocean City: Moderada. Licença comercial e alvará de aluguel obrigatórios, inspeções de segurança e limites de fiscalização de ocupação. Aplicação ativa do código durante a temporada de verão com multas por infrações. Salisbury: Leniente. Licença comercial básica necessária, conformidade com o zoneamento exigida. Aplicação ativa mínima, os anfitriões geralmente operam sem problemas em áreas residenciais. Cambridge: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além da licença comercial padrão e cobrança de impostos. Fiscalização leve, primariamente orientada por reclamações em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cambridge parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+241%), Acesso ao Lago (+221%), Máquina de Lavar (+197%).
A tarifa diária média em Cambridge é de $376, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Cambridge reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior do que a ocupação durante a semana.