Burbank, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$63.8k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
52%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$292
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.5%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$137
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Burbank em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Reseda & Lake Balboa | $55.3K 28 anúncios | 8.6% 28 anúncios |
| Toluca Lake & Studio City | $62.5K 32 anúncios | 8.1% 32 anúncios |
| Valley Village | $76.5K 21 anúncios | 7.9% 21 anúncios |
| Sun Valley, Sunland & Shadow Hills | $47.3K 6 anúncios | 7.8% 6 anúncios |
| Glendale & Atwater Village | $54.8K 163 anúncios | 7.5% 163 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +15% US$ 9.572/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($313)
3 quartos ($221)
2 quartos ($151)
1 quarto ($104)
Studio ($79)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Burbank estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Burbank teve uma média de 1,462 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 26% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Burbank fatura $62K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $126K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços medianos de casas em Burbank por tamanho são: 1 quartos $477K, 2 quartos $743K, 3 quartos $1.1M e 4+ quartos $1.4M.
A ocupação média em Burbank é de 42%, produzindo RevPAR de $136 por noite disponível.
As regras variam em Burbank. Burbank: Rigoroso. Proibido, exceto em residências ocupadas pelos proprietários com licença, limite anual de 90 dias e apenas residência principal. Fiscalização ativa com notificações e multas. Glendale: Rigoroso. Proibido na cidade desde 2016, exceto estadias prolongadas de 30+ dias. Fiscalização ativa, plataformas monitoram conformidade. Pasadena: Rigoroso. Residência principal obrigatória, registro obrigatório, limite de 180 dias para aluguéis sem anfitrião. Fiscalização ativa com penalidades. Los Angeles: Moderado. A lei de compartilhamento residencial exige registro, apenas residência principal e limite de 120 dias para sem anfitrião. Há fiscalização, mas muitos operam sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Burbank não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 26% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 55%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+78%), Piscina (+51%), Churrasqueira (+43%).
A diária média em Burbank é de $347, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Burbank reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 27% superior à dos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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