Buena Vista, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$47.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$283
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$92
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Buena Vista em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +29% US$ 13.717/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($235)
3 quartos ($182)
2 quartos ($117)
1 quarto ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Buena Vista teve uma média de 1,295 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Buena Vista fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $84K, enquanto os de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços medianos de casas em Buena Vista por tamanho são: 1 quartos $442K, 2 quartos $434K, 3 quartos $548K e 4+ quartos $892K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 19% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Buena Vista é de 35%, gerando RevPAR de $91 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $77K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $892K.
As regras variam em Buena Vista. Buena Vista: Leniente. Licença comercial necessária, cobrança de imposto sobre vendas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Salida: Leniente. Licença comercial e imposto sobre vendas necessários. Fiscalização mínima, operação sem licença generalizada. Aspen: Rigoroso. Licença de hospedagem necessária, exigência de residência pelo proprietário, limite de aluguel de 90 dias para residências não primárias. Fiscalização ativa com multas significativas. Crested Butte: Moderado. Licença necessária, imposto de hospedagem de 5%, limites de densidade em zonas residenciais. Fiscalização moderada, alguns operam sem permissões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Buena Vista parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+57%), Churrasqueira (+36%), TV (+32%).
A tarifa diária média em Buena Vista é $304, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Buena Vista reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 63% maior do que a ocupação de dias de semana.