Buena Vista, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$45.7k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$287
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.0%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$98
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Buena Vista em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Howard and Arkansas Canyon | $47.6K 9 anúncios | 10.5% 9 anúncios |
| Crestone Country | $27.1K 70 anúncios | 8.2% 70 anúncios |
| South Park Country | $40.3K 14 anúncios | 8.1% 14 anúncios |
| Salida Area | $41.2K 296 anúncios | 6.2% 296 anúncios |
| Buena Vista Area | $40.1K 268 anúncios | 6.0% 268 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 12.782/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.0 noites)
2 quartos (3.9 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($237)
3 quartos ($182)
2 quartos ($114)
Studio ($90)
1 quarto ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Buena Vista estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Buena Vista teve uma média de 1,307 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Buena Vista fatura $44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $83K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços medianos de casas em Buena Vista por tamanho são: 1 quartos ($438K), 2 quartos ($435K), 3 quartos ($539K) e 4+ quartos ($886K).
A ocupação média em Buena Vista é de 35%, produzindo RevPAR de $95 por noite disponível.
As regras variam em Buena Vista. Buena Vista: Leniente. Licença comercial obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas. Fiscalização mínima, muitos operadores sem licença. Salida: Moderada. Licença comercial e imposto sobre vendas obrigatórios. Alguma fiscalização por meio de reclamações. Aspen: Rigorosa. Licença de hospedagem obrigatória, exigência de residência do proprietário, estadia mínima de 30 dias na maioria das zonas. Fiscalização ativa com multas significativas. Crested Butte: Rigorosa. Licença comercial obrigatória, limites de densidade por zona, regras de residência do proprietário. Fiscalização ativa por reclamações e monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Buena Vista parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+53%), Churrasqueira (+38%), TV (+29%).
A tarifa diária média em Buena Vista é de $307, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Buena Vista reservam com uma média de 42 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 66% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)