Broken Bow, OK
MERCADO GRÁTIS
Visão geral
Receita Anual
$76.7k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$409
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
43.1%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$167
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Broken Bow em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 208 (8%) | +$58,158 (+83%) | $127,832 | $69,673 |
| Sauna | 113 (4%) | +$28,881 (+39%) | $102,004 | $73,122 |
| Carregador para veículos elétricos | 258 (10%) | +$26,350 (+37%) | $98,092 | $71,742 |
| Máquina de lavar | 2358 (92%) | +$22,907 (+43%) | $76,212 | $53,305 |
| banheira de hidromassagem | 2189 (85%) | +$21,889 (+39%) | $77,576 | $55,687 |
| Ar condicionado | 2551 (100%) | +$21,041 (+39%) | $74,479 | $53,438 |
| Academia | 14 (1%) | +$18,334 (+25%) | $92,631 | $74,296 |
| Churrasqueira | 1484 (58%) | +$10,337 (+15%) | $78,744 | $68,407 |
| televisor | 2117 (83%) | +$9,697 (+15%) | $76,078 | $66,381 |
| Estacionamento | 1483 (58%) | +$9,496 (+14%) | $78,394 | $68,898 |
| Aquecimento | 1523 (59%) | +$9,128 (+13%) | $78,096 | $68,969 |
| Acesso ao lago | 108 (4%) | +$5,684 (+8%) | $79,841 | $74,157 |
| Bicicletas | 6 (0%) | +$5,300 (+7%) | $79,684 | $74,384 |
| Internet | 774 (30%) | +$4,586 (+6%) | $77,597 | $73,011 |
| Animais de Estimação Permitidos | 1326 (52%) | +$1,452 (+2%) | $75,097 | $73,645 |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.1 noites)
3 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
2 quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($286)
3 quartos ($200)
2 quartos ($148)
1 quarto ($116)
Studio ($116)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Em maio de 2026, Broken Bow, Hochatown, Beavers Bend possuem 4,888 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Broken Bow gera $66K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $118K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $31K/ano. Essa ampla variação indica que o potencial de receita é fortemente inclinado para ativos de alto nível, sugerindo que a saturação do mercado está criando uma divisão significativa entre as propriedades que capturam a demanda e aquelas que têm dificuldades.
Os preços médios das casas em Broken Bow variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos custam em média $101K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $174K e casas com 4+ quartos custam em média $263K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Broken Bow, Hochatown, Beavers Bend.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Broken Bow, com um rendimento bruto médio de 39% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 69%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. Essa variação destaca como a sensibilidade do rendimento flutua com base no desempenho da propriedade, mesmo quando as tendências de receita do mercado em geral mostram uma pressão de queda.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Broken Bow é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de $396, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $141 por dia.
Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Broken Bow, com um rendimento bruto médio de 41% e receita anual de $48K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($101K), os custos operacionais e a demanda por aluguel de forma mais eficaz no mercado de Broken Bow.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Broken Bow. Broken Bow: Flexível. Não é necessária licença, registro voluntário incentivado. Fiscalização mínima, STRs operam livremente. Hochatown: Flexível. Não são necessárias regulamentações ou licenças específicas para STR. Parte de McCurtain County com supervisão mínima, os anfitriões operam sem restrições. Beavers Bend: Flexível. Área não incorporada em McCurtain County, não são necessárias licenças ou autorizações para STR. Sem mecanismo de fiscalização, o mercado opera sem restrições. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Broken Bow apresenta atualmente condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 12%. Isso indica uma concorrência crescente que exige operações sólidas. A desconexão entre o aumento do inventário e a retração da receita sugere que o crescimento da oferta está atualmente superando a capacidade do mercado de absorver novos anúncios.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 49% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (janeiro-setembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de Broken Bow incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), Máquina de Lavar (92%), Banheira de Hidromassagem (86%), TV (82%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Máquina de Lavar, Carregador de VE, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 77% a mais ($123K/ano vs $70K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Broken Bow nos últimos 12 meses: maio: $4K, junho: $5K, julho: $6K, agosto: $4K, setembro: $2K, outubro: $5K, novembro: $5K, dezembro: $6K, janeiro: $3K, fevereiro: $3K, março: $6K, abril: $3K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Broken Bow é de $396, um aumento de 3% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $244/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $283/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $375/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $699/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Broken Bow reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 31 dias, 3 quartos: 36 dias, 4+ quartos: 47 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Broken Bow registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 8%, a receita por anúncio diminuiu 12%, a ocupação caiu 11%, as diárias médias aumentaram 3% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 11%. Estas métricas refletem um mercado em retração, onde os anfitriões enfrentam janelas de reserva mais curtas e menor utilização, apesar das tentativas de manter preços de diárias mais elevados.
Em Broken Bow, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 151% maior do que os dias úteis.