Brewster County, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$46.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$244
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
--
Potencial atual
Histórico de preços correspondentes indisponível.
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$101
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brewster County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +24% US$ 11.118/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.7 noites)
Studio (3.6 noites)
2 quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.3 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($162)
3 quartos ($133)
2 quartos ($94)
1 quarto ($62)
Studio ($43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (35%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Brewster County estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Brewster teve uma média de 1,028 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Brewster fatura $39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $101K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
A ocupação média no Condado de Brewster é de 34%, gerando RevPAR de $88 por noite disponível.
As regras variam pelo Condado de Brewster. Parque Nacional de Big Bend: Nenhum aluguel de curta duração é permitido dentro dos limites do parque. O Serviço de Parques Nacionais proíbe estritamente hospedagem comercial. Fiscalização ativa. Marfa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob a arrecadação padrão de imposto de ocupação hoteleira. Fiscalização mínima das regras existentes. Terlingua: Leniente. Área não incorporada sem regulamentações específicas para STR. Aplica-se o imposto hoteleiro padrão do Texas. O Condado de Brewster tem fiscalização mínima de zoneamento. Muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Brewster parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+70%), Churrasqueira (+62%), Carregador para VE (+60%).
A tarifa diária média no Condado de Brewster é de $269, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes no Condado de Brewster reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 55% mais alta do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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