Brewster County, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$48.4k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$241
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$99
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brewster County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +12% US$ 5.806/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
2 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($164)
3 quartos ($139)
2 quartos ($97)
1 quarto ($62)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Brewster teve uma média de 1,018 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Brewster fatura $40K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $102K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $19K.
O rendimento bruto médio é de 17%, alcançando 45% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Brewster é de 34%, produzindo RevPAR de $86 por noite disponível.
As regras variam pelo Condado de Brewster. Parque Nacional de Big Bend: N/D. O Serviço Nacional de Parques proíbe todos os aluguéis de temporada dentro dos limites do parque. Aplicação rigorosa da lei. Marfa: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de temporada ou exigências de licença. Opera sob zoneamento padrão e cobrança de imposto de ocupação hoteleira. Fiscalização mínima além do cumprimento fiscal. Terlingua: Leniente. Área não incorporada sem regras específicas para aluguel de temporada. Sujeito às regulamentações do Condado de Brewster e imposto hoteleiro estadual. Supervisão mínima, os anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Brewster não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Aquecimento (96%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+79%), Carregador EV (+60%), Churrasqueira (+57%).
A diária média no Condado de Brewster é de $267, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no Condado de Brewster reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 52% maior do que a ocupação durante a semana.