Bremerton

Em maio de 2026, Bremerton, Seattle, Tacoma, Olympia possuem 1,710 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 6% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Bremerton gera $40K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $83K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $17K/ano. Essa ampla disparidade sugere que os resultados de receita são fortemente estratificados, provavelmente impulsionados por configurações de listagem específicas que capturam a demanda premium, apesar de um declínio mais amplo de 28% na receita de todo o mercado.

Os preços médios das casas em Bremerton variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $467K, casas de 2 quartos custam em média $514K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $578K e casas com 4+ quartos custam em média $660K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Bremerton, Seattle, Tacoma, Olympia.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Bremerton, com um rendimento bruto médio de 6% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 13%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. A diferença de rendimento de 7% destaca uma variação significativa na eficiência dos ativos, indicando que as propriedades de alto nível navegam com sucesso no atual ambiente de 34% de ocupação.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Bremerton é de 34%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $297, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $74 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Bremerton, com um rendimento bruto médio de 8% e receita anual de $62K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($660K), os custos operacionais e a demanda por aluguel da forma mais eficaz no mercado de Bremerton.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Bremerton. Bremerton: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Seattle: Rigorosa. Licença de operador obrigatória, exigência de ocupação pelo proprietário para aluguéis de curto prazo, limite de duas unidades por propriedade. Fiscalização ativa com multas e verificações de conformidade. Tacoma: Moderada. Licença comercial e autorização para aluguel de temporada necessárias, exigência de ocupação pelo proprietário para casas inteiras. Fiscalização moderada, baseada em denúncias. Olympia: Flexível. Licença comercial necessária, regulamentações básicas. Fiscalização leve, recursos limitados. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Bremerton apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 28%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere uma contração, na qual os participantes do mercado estão se ajustando a níveis gerais de utilização mais baixos.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 6% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Bremerton incluem: Kitchen (96%), Tv (83%), Washing Machine (79%), Heating (67%), Air Conditioning (63%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Hot Tub, Bbq, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 59% a mais ($63K/ano vs $40K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Bremerton nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $4K, August: $4K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Bremerton é de $297, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $171/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $251/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $342/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $524/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Bremerton reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 32 dias, 2 quartos: 35 dias, 3 quartos: 37 dias, 4+ quartos: 44 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Bremerton registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 6%, a receita por anúncio diminuiu 28%, a ocupação caiu 17%, as diárias médias aumentaram 17% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 21%. Essas métricas apontam para um mercado em retração, onde preços mais altos não estão conseguindo compensar as perdas de volume, refletindo uma maior sensibilidade ao tempo de antecedência das reservas.

Em Bremerton, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 51% maior do que os dias úteis.