Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Breckenridge?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Breckenridge registrou uma média de 11,277 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

Um anúncio médio em Breckenridge fatura $61K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $136K, enquanto os de baixo desempenho faturam $27K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Breckenridge?

Os preços medianos de casas em Breckenridge por tamanho são: 1 quartos $441K, 2 quartos $531K, 3 quartos $1.1M e 4+ quartos $1.8M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Breckenridge?

A ocupação média em Breckenridge é de 31%, produzindo RevPAR de $138 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Breckenridge?

As regras variam em Breckenridge. Breckenridge: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 250 unidades, sistema de loteria para novas permissões. Fiscalização ativa com multas e revogações. Vail: Rigoroso. Licença obrigatória, restrições limitam aluguéis em várias áreas, limites de ocupação aplicados. Monitoramento ativo. Keystone: Moderado. Parte dos regulamentos do Condado de Summit, licença exigida, inspeções de segurança. Fiscalização moderada. Frisco: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 400 unidades atingido, preferência para proprietários residentes, lista de espera. Fiscalização ativa com penalidades. Verifique os requisitos da jurisdição.

O mercado de Airbnb e VRBO em Breckenridge está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Breckenridge parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sem desequilíbrio claro.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em maio e outubro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Breckenridge?

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Churrasqueira (+38%), Aquecimento (+31%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

A diária média em Breckenridge é de $447, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são menores em outubro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Breckenridge?

Os hóspedes em Breckenridge reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas variam de 37 dias para 1 quartos a 59 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Breckenridge?

A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e caem na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Breckenridge, CO

Breckenridge

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$69.6k

Méd 12M

↓10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$424

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

5.8%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

46 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$154

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Breckenridge Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$260

🔒 •••

🔒 $4••

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