Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Bloomington?

Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Bloomington teve uma média de 1,033 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Bloomington?

Uma listagem média em Bloomington fatura $38K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $85K, enquanto as de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Bloomington?

Os preços medianos de casas em Bloomington por tamanho são: 1 quarto(s) $191K, 2 quarto(s) $221K, 3 quarto(s) $276K e 4+ quarto(s) $367K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Bloomington?

A ocupação média em Bloomington é de 30%, produzindo RevPAR de $87 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Bloomington?

As regras variam em Bloomington. Bloomington: Moderado. Licença obrigatória, inspeções, residência do proprietário para casas inteiras. Fiscalização moderada com sistema baseado em reclamações. Nashville: Rígido. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por zona, sem licenças em multifamiliares. Fiscalização ativa com multas e interdições. Columbus: Leniente. Registro comercial e conformidade fiscal obrigatórios. Fiscalização leve, muitos operam sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Bloomington está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Bloomington parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Bloomington?

RevPAR é mais alta em setembro e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Bloomington?

As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Ar-condicionado (+111%), Estacionamento (+53%), Churrasqueira (+48%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Bloomington?

A tarifa diária média em Bloomington é de $315, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Bloomington?

Os hóspedes em Bloomington reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 43 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Bloomington?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 101% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bloomington, IN

Bloomington

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$40.9k

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$287

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

13.2%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↓3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$93

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Bloomington Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Bloomington, IN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Clear Creek and Southern Monroe County	$37.7K 34 anúncios	16.9% 34 anúncios
Bean Blossom and Northern Brown County	$51.5K 64 anúncios	16.3% 64 anúncios
Brown County State Park and Southern Hills	$50.5K 66 anúncios	15.5% 66 anúncios
Nashville	$41.3K 56 anúncios	13.9% 56 anúncios
Lake Monroe and Southeast Monroe County	$35.0K 33 anúncios	13.4% 33 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$121

🔒 •••

🔒 $1••

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