Bismarck, ND
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.1k
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$173
Méd 12M
↑42%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$55
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bismarck em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 4.974/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.7 noites)
2 quartos (7.7 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($168)
3 quartos ($107)
2 quartos ($78)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Bismarck teve uma média de 118 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e uma alta de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Bismarck fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $58K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços medianos de casas em Bismarck por tamanho são: 1 quartos $141K, 2 quartos $260K, 3 quartos $337K e 4+ quartos $394K.
O rendimento bruto médio é de 10%, chegando a 17% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a rentabilidade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Bismarck é de 45%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 18%. Eles geram uma média de $74K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $394K.
As regras variam em Bismarck. Bismarck: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima. Mandan: Leniente. Sem portaria dedicada a aluguel de curta temporada. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Aplicação muito limitada de aluguéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bismarck não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (100%), TV (99%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasqueira (+71%), Máquina de Lavar (+58%), Piscina (+42%).
A diária média em Bismarck é de $203, um aumento de 38% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Bismarck reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior do que a ocupação durante a semana.