Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Billings?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Billings teve uma média de 1,051 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Billings?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Billings fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $55K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Billings?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Billings por tamanho são: 1 quartos $180K, 2 quartos $307K, 3 quartos $433K e 4+ quartos $445K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Billings?

Accepted Answer

A ocupação média em Billings é de 34%, produzindo RevPAR de $62 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Billings?

Accepted Answer

As regras variam em Billings. Billings: Leninco. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para STR. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima.
Red Lodge: Moderado. Licença comercial exigida, deve cumprir o zoneamento. Sem regras de residência do proprietário ou limites. Aplicação existe, mas não agressiva.
Bozeman: Moderado. STRs tipo 2 exigem permissão de uso condicional, residência do proprietário exigida para zonas residenciais, limites de densidade em algumas áreas. Aplicação aumentando, mas ainda em desenvolvimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Billings está dessaturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Billings parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Billings?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Billings?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+46%), Churrasqueira (+35%), Banheira de Hidromassagem (+30%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Billings?

Accepted Answer

A diária média em Billings é de $250, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Billings?

Accepted Answer

Os hóspedes em Billings reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Billings?

Accepted Answer

A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 44% maior do que durante a semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Lewistown and Ranch Country	$30.4K 41 anúncios	12.6% 41 anúncios
2.Laurel, Lockwood and Rural Yellowstone County	$34.3K 26 anúncios	10.9% 26 anúncios
3.Downtown and West Billings	$27.8K 267 anúncios	9.5% 267 anúncios
4.Billings Heights	$27.9K 21 anúncios	9.3% 21 anúncios