Big Bear Lake, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$45.2k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$306
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$100
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Big Bear Lake em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 9.043/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.3 noites)
3 quartos (8.8 noites)
4+ quartos (6.9 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($302)
3 quartos ($179)
2 quartos ($134)
1 quarto ($89)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Big Bear Lake teve uma média de 6,280 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Big Bear Lake fatura $42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $99K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios das casas em Big Bear Lake por tamanho são: 1 quartos $243K, 2 quartos $313K, 3 quartos $438K e 4+ quartos $618K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 27% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Big Bear Lake é de 23%, produzindo RevPAR de $93 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 12%. Eles geram uma média de $73K/ano em receita frente a um preço de compra mediano de $618K.
As regras variam em Big Bear Lake. Big Bear Lake: Moderado. Licença comercial e certificado TOT obrigatórios, inspeções anuais, regras de estacionamento. Fiscalização ativa com averiguações de conformidade e multas por infrações. Big Bear City: Leniente. Registro TOT obrigatório, padrões básicos de segurança. Fiscalização leve, muitos aluguéis não licenciados operam. Jurisdição do condado com recursos limitados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Big Bear Lake parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em dezembro e janeiro; é o mais baixo em abril e setembro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Internet (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+36%), Banheira de Hidromassagem (+29%), Acesso ao Lago (+29%).
A diária média em Big Bear Lake é de $357, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Big Bear Lake reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 143% maior do que a ocupação nos dias úteis.