Bessemer, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$36.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$248
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$73
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bessemer em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 7.318/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($151)
3 quartos ($108)
2 quartos ($88)
1 quarto ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Bessemer teve uma média de 1,572 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Bessemer fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios de casas em Bessemer por tamanho são: 2 quartos ($293K), 3 quartos ($271K) e 4+ quartos ($133K).
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Bessemer é de 30%, produzindo RevPAR de $66 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 32%. Eles geram uma média de $43K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $133K.
As regras variam em Bessemer. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou realidades de fiscalização para Bessemer, Ironwood e Houghton. Essas cidades menores podem ter regulamentações de STR mínimas ou inexistentes, mas não posso confirmar seus requisitos reais, restrições ou práticas de fiscalização sem acesso a códigos municipais atuais e registros de fiscalização. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento ou fiscalização de códigos de cada cidade para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bessemer parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+31%), Acesso ao Lago (+29%), Churrasqueira (+17%).
A diária média em Bessemer é de $256, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Bessemer reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 52% maior do que a ocupação durante a semana.