Berkeley Springs, WV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$42.2k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$204
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$89
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Berkeley Springs em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +24% US$ 10.138/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($166)
3 quartos ($116)
2 quartos ($94)
1 quarto ($67)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Berkeley Springs teve uma média de 749 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Berkeley Springs fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $80K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios das casas em Berkeley Springs por tamanho são: 1 quartos $211K, 2 quartos $261K, 3 quartos $343K e 4+ quartos $436K.
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 23% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Berkeley Springs é de 39%, produzindo RevPAR de $84 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Eles geram uma receita média de $63K/ano em relação a um preço de compra mediano de $436K.
As regras variam em Berkeley Springs. Berkeley Springs: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR a nível municipal. Aplica-se o zoneamento do condado. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Martinsburg: Leniente. Registro comercial recomendado, mas não estritamente obrigatório. Sem regras específicas para STR. Fiscalização leve, muitos operadores sem licença. Winchester: Moderado. Licença de zoneamento e alvará comercial obrigatórios. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização baseada em denúncias, existem alguns aluguéis não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Berkeley Springs parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador EV (+57%), Acesso ao Lago (+49%), Banheira de Hidromassagem (+44%).
A diária média em Berkeley Springs é de $231, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Berkeley Springs reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 2 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 87% maior do que a ocupação durante a semana.