Berkeley Springs, WV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$41.1k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$206
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.0%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$92
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Berkeley Springs em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Berkeley Springs | $40.4K 224 anúncios | 12.9% 224 anúncios |
| Martinsburg | $35.8K 117 anúncios | 11.3% 117 anúncios |
| Western Washington County | $34.1K 5 anúncios | 10.0% 5 anúncios |
| Shepherdstown | $31.0K 10 anúncios | 7.1% 10 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +27% US$ 11.105/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Studio (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($163)
3 quartos ($116)
2 quartos ($93)
Studio ($74)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Berkeley Springs estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Berkeley Springs teve uma média de 754 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Uma listagem média em Berkeley Springs fatura $39K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $79K, enquanto as de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços medianos de casas em Berkeley Springs por tamanho são: 1 quartos $213K, 2 quartos $261K, 3 quartos $340K e 4+ quartos $433K.
A ocupação média em Berkeley Springs é de 40%, produzindo RevPAR de $86 por noite disponível.
As regras variam em Berkeley Springs. Berkeley Springs: Flexível. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou exigências de permissão. Opera sob licenciamento comercial geral. Execução mínima. Martinsburg: Flexível. Registro comercial básico exigido. Sem ordenamentos específicos para STR ou regras de residência do proprietário. Execução leve, anfitriões operam livremente. Winchester: Moderado. Licença de zoneamento e alvará comercial exigidos, permissão de uso condicional em algumas zonas. Sem exigência de residência do proprietário. Execução moderada por meio de verificações de conformidade de zoneamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Berkeley Springs parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador EV (+58%), TV (+48%), Estacionamento (+41%).
A diária média em Berkeley Springs é de $233, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Berkeley Springs reservam uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 2 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 90% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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