Bellingham

Em maio de 2026, Bellingham tem 1.553 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 5% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Bellingham gera $36K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $71K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $16K/ano. A enorme disparidade de ganhos sugere que a receita está fortemente concentrada em um segmento de anúncios que capturam a demanda de forma eficaz, apesar de uma contração de receita de 26% em relação ao ano anterior.

Os preços médios das casas em Bellingham variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $285K, casas de 2 quartos custam em média $444K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $591K e casas de 4+ quartos custam em média $707K. Estes preços refletem os valores medianos das casas em toda a área de Bellingham.

O Airbnb e o VRBO podem ser rentáveis em Bellingham, com um rendimento bruto médio de 7% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 14%, o que é considerado excelente para investimento em aluguel de curta temporada. Essa ampla variação no potencial de rendimento destaca uma diferença significativa na eficiência operacional dentro do atual ambiente de mercado.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Bellingham é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $293, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $69 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Bellingham, com um rendimento bruto médio de 8% e receita anual de $58K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($707K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Bellingham.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Bellingham. Bellingham: Rigoroso. É necessária uma licença comercial, apenas para residência principal, máximo de 2 quartos, limite anual de 90 dias para aluguéis sem anfitrião. A ocupação pelo proprietário é obrigatória. Fiscalização ativa por meio de investigações baseadas em denúncias e monitoramento online. A cidade emite regularmente notificações de infração e multa operadores que não estão em conformidade. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Bellingham apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 26%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Essas métricas apontam para uma recalibração do mercado, onde a contração na receita está superando a redução na oferta, refletindo pressões de demanda mais fracas.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 14% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (abril-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Bellingham incluem: Cozinha (92%), Máquina de Lavar (78%), TV (75%), Aquecimento (67%), Varanda (58%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Sauna, Banheira de Hidromassagem, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 43% a mais ($59K/ano vs $41K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Bellingham nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $2K, January: $2K, February: $2K, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Bellingham é de $293, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de $185/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de $261/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de $368/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de $536/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Bellingham reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 31 dias, 2-bedroom: 34 dias, 3-bedroom: 36 dias, 4+ bedroom: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Bellingham registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 5%, a receita por anúncio caiu 26%, a ocupação baixou 20%, as tarifas médias por noite aumentaram 17% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 22%. Estas métricas em mudança sugerem que os anfitriões estão a tentar compensar a menor ocupação através de preços mais elevados, apesar do encurtamento das janelas de reserva.

Em Bellingham, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 62% maior do que os dias úteis.