Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Bear Lake?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bear Lake teve uma média de 1,935 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Bear Lake?

Um anúncio médio em Bear Lake fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $77K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Bear Lake?

Os preços médios de casas em Bear Lake por tamanho são: 2 quartos $300K, 3 quartos $372K e 4+ quartos $570K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Bear Lake?

A ocupação média em Bear Lake é de 23%, gerando RevPAR de $90 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Bear Lake?

As regras variam em Bear Lake. Bear Lake (Condado de Rich não incorporado): Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. O condado tem restrições de zoneamento mínimas. Praticamente sem fiscalização. Logan: Moderado. Licença comercial obrigatória, licença de uso condicional em algumas zonas, inspeções de segurança. Residência principal exigida em zonas residenciais. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Garden City: Flexível. Licença comercial exigida, mas com restrições mínimas. Sem regras de residência principal ou limites de densidade. Fiscalização leve, apesar da alta concentração de STR perto de Bear Lake. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Bear Lake está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Bear Lake parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sem desequilíbrio entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Bear Lake?

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Bear Lake?

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Estacionamento (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+78%), Banheira de Hidromassagem (+72%), Máquina de Lavar (+68%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Bear Lake?

A diária média em Bear Lake é de $362, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Bear Lake?

Os hóspedes em Bear Lake reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Bear Lake?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 83% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bear Lake, ID

Bear Lake

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$40.8k

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

26%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$327

Méd 12M

↑22%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.3%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

37 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$92

Méd 12M

↑24%

dos últimos 12M

Bear Lake Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Bear Lake, ID

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Montpelier & Bear Lake Valley	$26.7K 10 anúncios	12.3% 10 anúncios
North & West Bear Lake	$63.4K 14 anúncios	9.6% 14 anúncios
Preston & Franklin County	$27.4K 16 anúncios	7.5% 16 anúncios
Logan & South Cache Valley	$24.7K 93 anúncios	7.5% 93 anúncios
North Cache Valley	$27.0K 9 anúncios	6.3% 9 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$147

🔒 •••

🔒 $2••

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