Bayfield, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$41.5k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$280
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$78
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bayfield em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 9.553/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($181)
3 quartos ($133)
2 quartos ($96)
1 quarto ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Bayfield registrou uma média de 531 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 92% em dois anos.
Um anúncio médio em Bayfield fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços medianos de casas em Bayfield por tamanho são: 2 quartos ($235K), 3 quartos ($324K) e 4+ quartos ($244K).
O rendimento bruto médio é de 15%, alcançando 24% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Bayfield é de 35%, gerando RevPAR de $76 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 23%. Eles geram uma receita média de $56K/ano em relação a um preço mediano de compra de $244K.
As regras variam em Bayfield. Preciso esclarecer a qual Bayfield você está se referindo, pois há várias cidades com este nome na América do Norte (Wisconsin, Colorado, Ontário). Poderia especificar para qual Bayfield você precisa de informações? No entanto, se estiver se referindo a Bayfield, Wisconsin (a mais comum): Leniente. Sem regulamentações específicas para STR ou exigências de licença além do licenciamento comercial padrão. Aplicação mínima. A maioria dos anfitriões opera livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bayfield parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Internet (96%), TV (89%). As associações de receita mais fortemente positivas são Internet (+43%), Animais Permitidos (+28%), TV (+23%).
A tarifa diária média em Bayfield é de $292, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Bayfield reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 53% superior à ocupação nos dias de semana.