Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Bay City?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bay City registrou uma média de 802 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 145% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Bay City?

Um anúncio médio em Bay City fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $57K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Bay City?

Os preços médios das casas em Bay City por tamanho são: 1 quartos $59K, 2 quartos $155K, 3 quartos $214K e 4+ quartos $269K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Bay City?

A ocupação média em Bay City é de 32%, gerando RevPAR de $62 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Bay City?

As regras variam em Bay City. Bay City: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e impostos comerciais. Execução mínima. Saginaw: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial padrão e conformidade de zoneamento esperadas. Execução leve, muitos operam informalmente. Midland: Moderada. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento em áreas residenciais. Execução moderada por meio de sistema baseado em reclamações. Frankenmuth: Moderada. Registro e inspeções necessários, seguro obrigatório. Adequado para turistas, mas aplica padrões por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Bay City está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Bay City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Bay City?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Bay City?

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+44%), Máquina de Lavar (+44%), Churrasqueira (+34%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Bay City?

A tarifa diária média em Bay City é $238, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Bay City?

Os hóspedes em Bay City reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Bay City?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 68% maior do que a ocupação de dias de semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bay City, MI

Bay City

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.1k

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

35%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$223

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

15.5%

Potencial atual

↓1.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

33 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$64

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Bay City Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Bay City, MI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Saginaw and Western County Country	$24.5K 21 anúncios	20.3% 21 anúncios
Hale and Northern Inland Lake Country	$32.8K 20 anúncios	19.3% 20 anúncios
Mount Pleasant and Southern Isabella Country	$33.6K 26 anúncios	19.1% 26 anúncios
Bay City and Bay County River Country	$28.8K 63 anúncios	18.7% 63 anúncios
Caseville and Western Thumb Coast Country	$40.1K 42 anúncios	18.7% 42 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$112

🔒 •••

🔒 $1••

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