Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Bartlett?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bartlett teve uma média de 2,304 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Bartlett?

Um anúncio médio em Bartlett fatura $49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $100K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Bartlett?

Os preços médios de casas em Bartlett por tamanho são: 1 quartos $232K, 2 quartos $376K, 3 quartos $485K e 4+ quartos $603K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Bartlett?

A ocupação média em Bartlett é de 30%, gerando RevPAR de $110 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Bartlett?

As regras variam em Bartlett. North Conway: Flexível. Sem regulamentações específicas para STR na área não incorporada. O zoneamento da cidade permite aluguéis. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Jackson: Flexível. Não são exigidas licenças específicas para STR. Deve cumprir códigos básicos de zoneamento e saúde. Fiscalização leve, mercado de aluguel ativo. Bartlett: Flexível. Nenhum registro ou licença de STR obrigatório. Aplicam-se regras padrão de imposto predial e zoneamento. Fiscalização mínima, forte presença de aluguéis de temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Bartlett está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Bartlett parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Bartlett?

RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em abril e maio.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Bartlett?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+59%), TV (+54%), Aquecimento (+44%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Bartlett?

A tarifa diária média em Bartlett é de $399, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Bartlett?

Os hóspedes em Bartlett reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Bartlett?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 90% maior do que nos dias de semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bartlett, NH

Bartlett

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$54.9k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$378

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.0%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

45 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$122

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Bartlett Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Bartlett, NH

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Gorham and Randolph Country	$33.0K 11 anúncios	12.5% 11 anúncios
Conway Country	$52.2K 166 anúncios	10.3% 166 anúncios
Madison and Tamworth Lakes Country	$48.0K 55 anúncios	10.1% 55 anúncios
Bartlett Village and Attitash	$39.1K 183 anúncios	8.6% 183 anúncios
North Conway	$43.1K 87 anúncios	8.1% 87 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$182

🔒 •••

🔒 $2••

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