Bartlett, NH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$55.1k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$373
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$113
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bartlett em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +27% US$ 14.877/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($261)
3 quartos ($188)
2 quartos ($132)
1 quarto ($72)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bartlett teve uma média de 2,290 Airbnb e VRBO ativas, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 32% em dois anos.
Uma listagem média em Bartlett rende $51K/ano. As listagens de alto desempenho rendem $102K, enquanto as de baixo desempenho rendem $22K.
Os preços médios das casas em Bartlett por tamanho são: 1 quarto(s) $234K, 2 quarto(s) $383K, 3 quarto(s) $493K e 4+ quarto(s) $614K.
O rendimento bruto médio é de 11%, chegando a 22% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Bartlett é de 30%, produzindo RevPAR de $107 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 12%. Elas geram uma média de $72K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $614K.
As regras variam em Bartlett. North Conway: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração a nível municipal. Registro estadual necessário. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Jackson: Leniente. Sem ordenanças municipais específicas para STR. Registro estadual e imposto sobre quartos/refeições obrigatórios. Execução leve, focada principalmente em impostos. Bartlett: Leniente. Sem regulamentações dedicadas a STR. Registro estadual necessário, zoneamento básico se aplica. Execução mínima, anfitriões operam com pouca restrição. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bartlett parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em abril e maio.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+70%), Internet (+51%), Carregador EV (+43%).
A tarifa diária média em Bartlett é de $396, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Bartlett reservam com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 52 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 86% maior do que a ocupação durante a semana.