Bartlesville, OK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$31k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$178
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
21.8%
Potencial atual
↓1.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bartlesville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Coffeyville and Surrounding Countryside | $29.0K 5 anúncios | 57.9% 5 anúncios |
| Arkansas City and Southern Cowley Countryside | $22.1K 6 anúncios | 27.8% 6 anúncios |
| Pawhuska and Osage Countryside | $27.0K 23 anúncios | 23.4% 23 anúncios |
| Ponca City and Kaw Lake Countryside | $27.0K 45 anúncios | 22.8% 45 anúncios |
| Independence and Western Montgomery Countryside | $26.1K 10 anúncios | 22.3% 10 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 5.269/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($156)
3 quartos ($82)
2 quartos ($69)
1 quarto ($52)
Studio ($38)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Bartlesville estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bartlesville teve uma média de 442 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Bartlesville fatura $17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $42K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios de casas em Bartlesville por tamanho são: 1 quartos $35K, 2 quartos $78K, 3 quartos $163K e 4+ quartos $229K.
A ocupação média em Bartlesville é de 29%, gerando RevPAR de $36 por noite disponível.
As regras variam em Bartlesville. Bartlesville: Leninete. Sem regulamentação específica de STR ou exigência de licença. Opera sob regras gerais de licença comercial e zoneamento. Execução mínima. Tulsa: Moderada. Licença comercial e alvará de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem exigência de residência do proprietário. Restrições de zoneamento em alguns distritos. Execução moderada por meio de reclamações. Stillwater: Moderada. Licença de uso especial obrigatória, residência do proprietário em zonas residenciais, regra de espaçamento de 1000 pés. Execução focada em reclamações, alguns anfitriões operam sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bartlesville não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 10%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em maio e setembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+19%), Churrasqueira (+16%), Aquecimento (+2%).
A diária média em Bartlesville é de $164, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Bartlesville reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 40% maior do que nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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