Bartlesville, OK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$179
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$64
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bartlesville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 5.638/ano |
| Aquecimento | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($144)
3 quartos ($81)
2 quartos ($67)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Bartlesville teve uma média de 450 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Bartlesville fatura $18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $44K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Bartlesville por tamanho são: 1 quarto(s) $33K, 2 quarto(s) $76K, 3 quarto(s) $163K e 4+ quarto(s) $228K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 28% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Bartlesville é de 29%, gerando RevPAR de $35 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 32%. Eles geram uma média de $11K/ano em receita frente a um preço de compra mediano de $33K.
As regras variam em Bartlesville. Bartlesville: Flexível. Sem regulamentações específicas para STR ou exigências de licença. Opera sob regras padrão de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Tulsa: Moderada. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas necessárias. Sem exigência de residência pelo proprietário. Restrições de zoneamento em algumas áreas residenciais. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Stillwater: Moderada. Permissão de STR obrigatória, inspeções de segurança, limites de ocupação. Sem regra de residência pelo proprietário, mas há preocupações com a densidade em bairros próximos à OSU. Fiscalização movida principalmente por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Bartlesville não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em maio e julho; o nível mais baixo ocorre em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+28%), Aquecimento (+13%), Churrasqueira (+9%).
A diária média em Bartlesville é de $164, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Bartlesville reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior do que a ocupação durante a semana.