Bangor, ME
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$65.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$306
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
15.5%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$113
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bangor em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Jonesport and Machias Coast | $41.5K 17 anúncios | 21.5% 17 anúncios |
| Trenton and Hancock Coast | $62.3K 52 anúncios | 18.9% 52 anúncios |
| Ellsworth | $51.0K 162 anúncios | 17.0% 162 anúncios |
| Milbridge and Western Downeast | $51.7K 19 anúncios | 16.2% 19 anúncios |
| Bucksport and Upper Penobscot Bay | $53.8K 52 anúncios | 16.1% 52 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Internet | +18% US$ 11.865/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.1 noites)
3 quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Studio (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($221)
3 quartos ($164)
2 quartos ($127)
1 quarto ($80)
Studio ($51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Bangor estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até o final de setembro de 2026, o mercado de Bangor registrou uma média de 3,384 Airbnb e VRBO ativos, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.
Um anúncio médio em Bangor fatura $51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $116K, enquanto os de baixo desempenho ganham $27K.
Os preços medianos de casas em Bangor por tamanho são: 1 quarto(s) $228K, 2 quarto(s) $244K, 3 quarto(s) $311K e 4+ quarto(s) $371K.
A ocupação média em Bangor é de 37%, gerando RevPAR de $88 por noite disponível.
As regras variam em Bangor. Bangor: Leninco. Registro obrigatório com o secretário municipal, coleta de imposto de hospedagem. Fiscalização ativa mínima, muitos anfitriões operam informalmente. Bar Harbor: Rigoroso. Permissões anuais exigidas, exigência de residência do proprietário na maioria das zonas, limites rígidos de densidade em áreas residenciais. Fiscalização ativa com inspeções e multas devido a pressões do turismo. Camden: Moderado. Registro e licenciamento obrigatórios, conformidade com o imposto de hospedagem, algumas restrições de zoneamento. Fiscalização moderada, motivada principalmente por denúncias em vez de proativa. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bangor parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é menor em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Estacionamento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Internet (+44%), TV (+41%), Máquina de Lavar (+35%).
A tarifa diária média em Bangor é $313, com alta de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Bangor reservam com uma média de 42 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 14% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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