Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Bakersfield?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bakersfield teve uma média de 1,245 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 2% em relação ao ano anterior e alta de 23% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Bakersfield?

Um anúncio médio em Bakersfield fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $67K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Bakersfield?

Os preços medianos de casas em Bakersfield por tamanho são: 1 quarto(s) $167K, 2 quarto(s) $226K, 3 quarto(s) $309K e 4+ quarto(s) $399K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Bakersfield?

A ocupação média em Bakersfield é de 31%, produzindo RevPAR de $62 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Bakersfield?

As regras variam em Bakersfield. Bakersfield: Flexível. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para aluguel de curta temporada. Sujeito apenas a licença comercial padrão, arrecadação de impostos e regras gerais de zoneamento. Sem exigências de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima - a cidade não adotou leis específicas para aluguel de curta temporada, apesar de algumas reclamações de moradores. Anfitriões operam livremente sob conformidade comercial básica. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Bakersfield está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Bakersfield não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Bakersfield?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Bakersfield?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+54%), Churrasqueira (+51%), Carregador EV (+46%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Bakersfield?

A tarifa diária média em Bakersfield é de $241, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Bakersfield?

Os hóspedes em Bakersfield reservam com uma média de 26 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 30 dias para anúncios de 4+ quarto(s).

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Bakersfield?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 45% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bakersfield, CA

Bakersfield

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$30.2k

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$205

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.7%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

25 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$64

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Bakersfield Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Bakersfield, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Kern River Valley	$27.9K 86 anúncios	12.8% 86 anúncios
Porterville	$36.8K 37 anúncios	12.4% 37 anúncios
Ridgecrest	$29.9K 39 anúncios	12.2% 39 anúncios
Bakersfield	$32.8K 227 anúncios	8.8% 227 anúncios
Tehachapi	$29.6K 39 anúncios	8.7% 39 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$147

🔒 •••

🔒 $1••

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