Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Baker City?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Baker City teve uma média de 608 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Baker City?

Um anúncio médio em Baker City fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $49K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Baker City?

Os preços medianos de casas em Baker City por tamanho são: 1 quartos ($193K), 2 quartos ($236K), 3 quartos ($328K) e 4+ quartos ($398K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Baker City?

A ocupação média em Baker City é de 31%, gerando RevPAR de $57 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Baker City?

As regras variam em Baker City. Não tenho informações específicas e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada de Baker City ou sua fiscalização prática. Sem dados confirmados sobre licenças, regras de ocupação, limites ou práticas reais de fiscalização nesta Baker City específica, se você puder especificar qual Baker City (Oregon, por exemplo), eu poderia observar que mais pesquisas seriam necessárias para detalhes precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Baker City está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Baker City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 5%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Baker City?

A RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Baker City?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Aquecimento (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+72%), Acesso ao Lago (+55%), Churrasqueira (+30%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Baker City?

A tarifa diária média em Baker City é $215, com alta de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Baker City?

Os hóspedes em Baker City reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Baker City?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 46% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Baker City, OR

Baker City

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.2k

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

35%

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$199

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.2%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

33 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$63

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Baker City Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Eastern Oregon & Weiser, OR

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Burns & Harney Basin	$23.7K 20 anúncios	13.4% 20 anúncios
Enterprise & Wallowa Valley	$45.9K 20 anúncios	11.0% 20 anúncios
John Day & Prairie City	$29.4K 5 anúncios	10.9% 5 anúncios
La Grande & Grande Ronde Valley	$27.7K 39 anúncios	10.1% 39 anúncios
Weiser & Ontario	$22.6K 14 anúncios	8.4% 14 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$85

🔒 •••

🔒 $1••

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