Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Aspen?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Aspen teve uma média de 2,754 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Aspen?

Um anúncio médio em Aspen fatura $99K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $254K, enquanto os de baixo desempenho faturam $69K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Aspen?

Os preços médios de casas em Aspen por tamanho são: 1 quarto(s) $693K, 2 quarto(s) $972K, 3 quarto(s) $1.8M e 4+ quarto(s) $3.4M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Aspen?

A ocupação média em Aspen é de 33%, produzindo RevPAR de $226 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Aspen?

As regras variam em Aspen. Aspen: Rigoroso. Aluguéis de temporada proibidos na maioria das zonas desde 2019. Apenas imóveis com zoneamento de hospedagem permitidos. Fiscalização ativa com multas significativas. Vail: Rigoroso. Licença obrigatória, exigência de residência pelo proprietário, limites rígidos de zoneamento. Fiscalização ativa em áreas residenciais. Breckenridge: Moderado. Licença obrigatória, limite anual de 30 dias para não residentes proprietários. Fiscalização moderada com base em denúncias. Glenwood Springs: Moderado. Licença comercial e imposto sobre vendas obrigatórios. Algumas restrições de zoneamento. Fiscalização moderada, principalmente baseada em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Aspen está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Aspen mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta supera a demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Aspen?

A RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em maio e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Aspen?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Aquecimento (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+32%), Ar-Condicionado (+31%), TV (+26%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Aspen?

A diária média em Aspen é de $762, uma queda de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em maio.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Aspen?

Os hóspedes em Aspen reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos até 55 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Aspen?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 36% maior do que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Aspen, CO

Aspen

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$160.8k

Méd 12M

↓13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

38%

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$963

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.7%

Potencial atual

↓1.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

47 dias

Méd 12M

↑8 dias

dos últimos 12M

Revpar

$372

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Aspen Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Aspen, CO

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Glenwood Springs, Gypsum and Northern Country	$51.2K 163 anúncios	7.5% 163 anúncios
Carbondale and Crystal Valley	$59.3K 142 anúncios	6.6% 142 anúncios
Aspen and Upper Valley	$119K 323 anúncios	5.6% 323 anúncios
Basalt and Mid Valley	$76.0K 64 anúncios	5.5% 64 anúncios
Snowmass Village and West Valley	$86.2K 824 anúncios	5.3% 824 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$263

🔒 •••

🔒 $3••

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