Aroostook County, ME
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$23.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$223
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.7%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$48
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aroostook County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Presque Isle and Caribou Country | $26.8K 36 anúncios | 17.3% 36 anúncios |
| Lincoln Lakes and Lower Penobscot Country | $34.5K 16 anúncios | 15.1% 16 anúncios |
| Houlton and Southern Aroostook | $25.4K 11 anúncios | 13.7% 11 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 4.162/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (17.8 noites)
1 quarto (14.2 noites)
2 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($139)
3 quartos ($112)
2 quartos ($91)
Studio ($63)
1 quarto ($62)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Aroostook County estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Aroostook teve uma média de 656 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Aroostook fatura $17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $40K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços médios de casas no Condado de Aroostook por tamanho são: 2 quartos $164K, 3 quartos $190K e 4+ quartos $207K.
A ocupação média no Condado de Aroostook é de 23%, produzindo RevPAR de $36 por noite disponível.
As regras variam pelo Condado de Aroostook. Existem várias cidades com este nome (Maine, Wisconsin, etc.) e faltam dados atuais sobre suas regras de STR e práticas de fiscalização. Para fornecer informações precisas, seria preciso saber a qual Presque Isle você se refere, além de acesso a ordenanças locais atuais e registros de fiscalização ausentes em meus dados de treinamento. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Aroostook parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em abril e dezembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Aquecimento (95%), Cozinha (94%). As maiores associações positivas de receita são Estacionamento (+63%), Acesso ao Lago (+29%), Churrasqueira (+21%).
A tarifa diária média no Condado de Aroostook é $224, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Condado de Aroostook reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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