Aroostook County, ME
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$22.5k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$218
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$44
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aroostook County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 4.050/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (13.6 noites)
2 quartos (8.2 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($140)
3 quartos ($113)
2 quartos ($89)
1 quarto ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Aroostook teve uma média de 653 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Aroostook fatura $18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $39K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios das casas no Condado de Aroostook por tamanho são: 2 quarto(s) $167K, 3 quarto(s) $192K e 4+ quarto(s) $209K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média no Condado de Aroostook é de 23%, produzindo RevPAR de $34 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 13%. Eles geram uma receita média de $25K/ano em comparação com um preço mediano de compra de $209K.
As regras variam em todo o Condado de Aroostook. Preciso esclarecer a qual Presque Isle você se refere, pois existem vários locais com esse nome nos Estados Unidos: 1. Presque Isle, Maine (mais comum) 2. Presque Isle, Wisconsin 3. Presque Isle, Pensilvânia (área de parque estadual) Poderia especificar sobre qual local você precisa de informações? Sem confirmação, verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Aroostook parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em abril e dezembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (96%), Cozinha (94%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+39%), Estacionamento (+35%), Acesso ao Lago (+19%).
A diária média no Condado de Aroostook é de $222, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Condado de Aroostook reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias úteis.