Arnold, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$36.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$306
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
7.3%
Potencial atual
↑0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$81
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Arnold em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Bear Valley | $35.2K 5 anúncios | 12.9% 5 anúncios |
| Cold Springs and Strawberry | $35.6K 45 anúncios | 10.7% 45 anúncios |
| Dorrington | $43.3K 63 anúncios | 10.3% 63 anúncios |
| Sonora | $35.2K 62 anúncios | 10.1% 62 anúncios |
| Arnold | $44.0K 166 anúncios | 9.7% 166 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 7.008/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
Studio (5.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($238)
3 quartos ($176)
2 quartos ($121)
1 quarto ($77)
Studio ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Arnold estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Arnold teve uma média de 1,864 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.
Uma listagem média em Arnold fatura $35K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $69K, enquanto as de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas em Arnold por tamanho são: 1 quartos ($227K), 2 quartos ($325K), 3 quartos ($417K) e 4+ quartos ($526K).
A ocupação média em Arnold é de 26%, gerando RevPAR de $79 por noite disponível.
As regras variam em Arnold. Arnold: Moderado. O Condado de Calaveras exige registro de TOT e licença comercial. Sem regras de residência obrigatória. Fiscalização baseada em denúncias, geralmente moderada. South Lake Tahoe: Rígido. Licença obrigatória, limites de licenças por zona, sistema de loteria para novas licenças. Fiscalização ativa com multas significativas para infrações. Yosemite Valley: Rígido. O Serviço Nacional de Parques proíbe todos os aluguéis de curta duração em áreas residenciais. Fiscalização ativa do NPS, opções legais muito limitadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Arnold parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e fevereiro; é mais baixa em outubro e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+36%), Churrasqueira (+29%), Banheira de Hidromassagem (+23%).
A tarifa diária média em Arnold é de $325, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Arnold reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 88% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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