Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Ardmore?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ardmore teve uma média de 946 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 221% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Ardmore?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Ardmore fatura $25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $55K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Ardmore?

Accepted Answer

Os preços médios das residências em Ardmore por tamanho são: 1 quartos $102K, 2 quartos $129K, 3 quartos $242K e 4+ quartos $312K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Ardmore?

Accepted Answer

A ocupação média em Ardmore é de 25%, gerando RevPAR de $55 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Ardmore?

Accepted Answer

As regras variam em Ardmore. Ardmore: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras padrão de zoneamento e licenciamento comercial. Fiscalização mínima.
Durant: Leniente. Sem ordenamento dedicado a STR. Licença comercial padrão e conformidade fiscal exigidas. Fiscalização leve apenas por meio de reclamações.
Gainesville: Moderada. Licença comercial exigida, restrições de zoneamento aplicadas (zonas residenciais limitadas). Alguma fiscalização por conformidade de código e reclamações de vizinhos, mas sem monitoramento municipal agressivo. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Ardmore está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Ardmore parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Ardmore?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Ardmore?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+65%), Acesso ao Lago (+52%), Banheira de Hidromassagem (+43%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Ardmore?

Accepted Answer

A diária média em Ardmore é de $248, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Ardmore?

Accepted Answer

Os hóspedes em Ardmore reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Ardmore?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 96% maior do que nos dias de semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Ardmore and Surrounding Countryside	$32.7K 45 anúncios	19.0% 45 anúncios
2.Durant and Southern Bryan Corridor	$24.7K 42 anúncios	14.6% 42 anúncios
3.Western Lake Texoma	$26.9K 51 anúncios	9.6% 51 anúncios