Angola, IN
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Visão geral
Receita Anual
$39.1k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$257
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$75
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Angola em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 7.044/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($158)
3 quartos ($129)
2 quartos ($79)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Angola registou uma média de 392 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 140% em dois anos.
Um anúncio médio em Angola fatura $34K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços médios das casas em Angola por tamanho são: 1 quarto(s) $270K, 2 quarto(s) $217K, 3 quarto(s) $290K e 4+ quarto(s) $369K.
O rendimento bruto médio é de 11%, atingindo 24% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, pelo que a rentabilidade líquida varia consoante o imóvel.
A ocupação média em Angola é de 32%, produzindo RevPAR de $67 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, situando-se em 14%. Apresentam uma receita média de $54K/ano face a um preço mediano de compra de $369K.
As regras variam em Angola. Angola: Flexível. Sem regulamentação específica para Alojamento Local (AL) ou requisitos de licença. Opera sob as regras gerais de negócios e zoneamento. Aplicação mínima. Fort Wayne: Moderado. Certificado de imposto comercial e conformidade de zoneamento obrigatórios. Os alugueres não ocupados pelos proprietários enfrentam limites de zoneamento mais rigorosos. Aplicação baseada em reclamações. Auburn: Flexível. Sem portaria dedicada ao Alojamento Local. Sujeito a licenciamento geral de negócios e zoneamento. Aplicação ligeira, maioritariamente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Angola aparenta estar globalmente equilibrado. A oferta cresceu 7% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (98%), Estacionamento (97%). As associações de receitas positivas mais fortes são Internet (+47%), Churrasco (+46%), Máquina de Lavar Roupa (+43%).
A tarifa diária média em Angola é de $262, um aumento de 26% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Angola reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma descida de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 30 dias para anúncios de 2 quartos e 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta à sexta-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 55% superior à ocupação durante a semana.