Anaheim, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$87k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
57%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$360
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
7.5%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$186
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Anaheim em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Anaheim Resort Area | $91.0K 273 anúncios | 10.6% 273 anúncios |
| Buena Park & Cypress | $75.8K 21 anúncios | 9.8% 21 anúncios |
| Garden Grove | $84.3K 84 anúncios | 9.4% 84 anúncios |
| Anaheim | $83.4K 104 anúncios | 8.5% 104 anúncios |
| Placentia | $103K 49 anúncios | 8.1% 49 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +25% US$ 21.762/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.0 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Studio (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($270)
3 quartos ($219)
2 quartos ($146)
Studio ($93)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Anaheim estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Anaheim teve uma média de 1,386 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Anaheim fatura $95K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $170K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços medianos de casas em Anaheim por tamanho são: 1 quarto(s) $451K, 2 quarto(s) $675K, 3 quarto(s) $998K e 4+ quarto(s) $1.2M.
A ocupação média em Anaheim é de 52%, gerando RevPAR de $204 por noite disponível.
As regras variam em Anaheim. Anaheim: Rigoroso. Aluguéis de curta temporada efetivamente proibidos em zonas residenciais desde 2018. Permitidos apenas em áreas comerciais com licença de uso condicional. Fiscalização ativa com multas significativas por infrações. Huntington Beach: Rigoroso. Aluguéis proibidos na cidade em zonas residenciais desde 2018. Permitidos apenas em distritos comerciais com licenças. Fiscalização ativa por meio de reclamações e plataformas de monitoramento. Newport Beach: Rigoroso. Exigência de residência principal, licença obrigatória, período máximo de aluguel de 30 dias anualmente. Fiscalização ativa com penalidades substanciais e monitoramento de plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Anaheim não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 55%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+45%), Carregador EV (+43%), Piscina (+41%).
A tarifa diária média em Anaheim é de $422, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Anaheim reservam com uma média de 49 dias de antecedência, um aumento de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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