Anaheim, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$88k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$355
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$177
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Anaheim em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +17% US$ 14.956/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($264)
3 quartos ($218)
2 quartos ($143)
1 quarto ($89)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Anaheim teve uma média de 1,389 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Anaheim fatura $96K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $171K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços medianos de casas em Anaheim por tamanho são: 1 quarto(s) $458K, 2 quarto(s) $680K, 3 quarto(s) $1.0M e 4+ quarto(s) $1.2M.
O rendimento bruto médio é de 9%, chegando a 15% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Anaheim é de 51%, produzindo RevPAR de $198 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $138K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $1.2M.
As regras variam em Anaheim. Anaheim: Rigorosas. Aluguéis de curta temporada proibidos em toda a cidade, exceto residências habitadas pelos proprietários (máximo de 2 quartos). Licença obrigatória. Fiscalização ativa de código com multas significativas por infrações. Huntington Beach: Rigorosas. Apenas residência principal, estadia mínima obrigatória de 30 dias na maioria das zonas. Licença comercial obrigatória. Fiscalização ativa por meio de reclamações e monitoramento online. Newport Beach: Rigorosas. Proibidos, exceto em zonas comerciais específicas. Aluguéis de curta temporada residenciais banidos desde 2018. Fiscalização ativa com penalidades substanciais por infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Anaheim não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 14% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 45%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em setembro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+45%), Carregador para VE (+44%), Máquina de Lavar (+42%).
A tarifa diária média em Anaheim é de $418, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Anaheim reservam com uma média de 48 dias de antecedência, um aumento de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 53 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.