Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Allentown?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Allentown teve uma média de 627 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 15% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Allentown?

Um anúncio médio em Allentown fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $76K, enquanto os de baixo desempenho ganham $12K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Allentown?

Os preços médios de casas em Allentown por tamanho são: 1 quarto(s) $224K, 2 quarto(s) $313K, 3 quarto(s) $394K e 4+ quarto(s) $576K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Allentown?

A ocupação média em Allentown é de 33%, gerando RevPAR de $69 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Allentown?

As regras variam em Allentown. Allentown: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licenciamento. Opera sob leis gerais de zoneamento e comerciais. Fiscalização mínima. Bethlehem: Flexível. Sem ordenança dedicada para STR. Podem ser exigidas licenças comerciais gerais. Fiscalização leve apenas mediante denúncias. Reading: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR. Licenciamento comercial padrão e conformidade fiscal esperados. Fiscalização principalmente baseada em denúncias. Philadelphia: Moderada. Licença comercial exigida, registro fiscal obrigatório, restrições de zoneamento em algumas áreas. Fiscalização moderada com ações periódicas contra operadores sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Allentown está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Allentown não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Allentown?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Allentown?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são TV (+37%), Piscina (+35%), Internet (+35%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Allentown?

A tarifa diária média em Allentown é de $265, com alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Allentown?

Os hóspedes em Allentown reservam com uma média de 32 dias de antecedência, alta de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Allentown?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 58% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Allentown, PA

Allentown

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$38.1k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$237

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.7%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$76

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Allentown Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $1••

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