Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Alexandria?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Alexandria registrou uma média de 608 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 86% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Alexandria?

Um anúncio médio em Alexandria fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $53K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Alexandria?

Os preços medianos de casas em Alexandria por tamanho são: 2 quartos $118K, 3 quartos $213K e 4+ quartos $313K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Alexandria?

A ocupação média em Alexandria é de 30%, gerando RevPAR de $54 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Alexandria?

As regras variam em Alexandria. Alexandria, LA: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de licenciamento comercial e zoneamento. Fiscalização mínima. Natchitoches, LA: Flexível. Licença comercial básica necessária. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve. Lafayette, LA: Moderada. Licença comercial e ocupacional necessárias, inspeções de segurança, requisitos de estacionamento. Aplicam-se algumas restrições de zoneamento. Fiscalização moderada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Alexandria está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Alexandria parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, sem desequilíbrio claro.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Alexandria?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Alexandria?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (96%), Estacionamento (95%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+57%), TV (+39%), Acesso ao Lago (+33%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Alexandria?

A diária média em Alexandria é $223, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Alexandria?

Os hóspedes em Alexandria reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos até 36 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Alexandria?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 47% superior à dos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Alexandria, LA

Alexandria

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.4k

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

35%

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$204

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

15.5%

Potencial atual

↓0.6 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

25 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$60

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Alexandria Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Alexandria, LA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Alexandria–Pineville & Rapides	$27.8K 64 anúncios	17.8% 64 anúncios
Leesville & Fort Johnson	$24.0K 14 anúncios	13.0% 14 anúncios
DeRidder & Beauregard Parish	$25.7K 14 anúncios	12.2% 14 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

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