Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Albrightsville?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Albrightsville teve uma média de 1,797 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Albrightsville?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Albrightsville fatura $57K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $130K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Albrightsville?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Albrightsville por tamanho são: 1 quartos ($189K), 2 quartos ($181K), 3 quartos ($213K) e 4+ quartos ($350K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Albrightsville?

Accepted Answer

A ocupação média em Albrightsville é de 30%, produzindo RevPAR de $128 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Albrightsville?

Accepted Answer

As regras variam em Albrightsville. Jim Thorpe: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento aplicam-se, o proprietário deve manter contato local. O distrito monitora ativamente reclamações e infrações. Existem alguns operadores não licenciados, mas eles enfrentam penalidades quando denunciados.
Lake Harmony: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR no Kidder Township. Registro estadual de impostos obrigatório. Fiscalização local mínima, focada principalmente em reclamações sobre barulho e estacionamento.
Albrightsville: Leniente. Parte do Penn Forest Township com regras mínimas para STR. Conformidade básica de zoneamento esperada. Fiscalização leve, abordando principalmente reclamações de perturbação em vez de licenciamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Albrightsville está dessaturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Albrightsville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, mostrando claro desequilíbrio entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Albrightsville?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Albrightsville?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+63%), Banheira de Hidromassagem (+54%), Máquina de Lavar (+50%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Albrightsville?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Albrightsville é de $416, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Question 10

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Albrightsville?

Accepted Answer

Os hóspedes em Albrightsville reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 3 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Albrightsville?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 146% maior do que a ocupação de dias de semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Bear Creek Lakes	$57.9K 58 anúncios	19.5% 58 anúncios
2.Albrightsville & Towamensing Trails	$51.0K 289 anúncios	17.9% 289 anúncios
3.Jim Thorpe & Panther Valley	$38.7K 44 anúncios	16.3% 44 anúncios
4.Lehighton & Palmerton	$36.8K 26 anúncios	15.3% 26 anúncios
5.Lake Harmony	$47.1K 178 anúncios	9.8% 178 anúncios