Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Abilene?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Abilene teve uma média de 2,030 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Abilene?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Abilene fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $84K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Abilene?

Accepted Answer

Os preços médios das casas em Abilene por tamanho são: 1 quarto(s) $111K, 2 quartos $140K, 3 quartos $233K e 4+ quartos $349K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Abilene?

Accepted Answer

A ocupação média em Abilene é de 36%, gerando RevPAR de $77 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curto prazo são legais em Abilene?

Accepted Answer

As regras variam em Abilene. Abilene: Flexível. Sem regulamentações específicas ou licenças exigidas para STR. Opera sob regras comerciais/de zoneamento padrão. Fiscalização mínima.
San Angelo: Flexível. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial padrão e conformidade de zoneamento. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente.
Lubbock: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento em algumas áreas residenciais. Proprietário deve registrar o imóvel. Fiscalização moderada por sistema baseado em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Abilene está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Abilene parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Abilene?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Abilene?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+68%), Máquina de Lavar (+48%), Acesso ao Lago (+44%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Abilene?

Accepted Answer

A diária média em Abilene é $262, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Abilene?

Accepted Answer

Os hóspedes em Abilene reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Abilene?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior do que a de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Big Spring	$35.3K 35 anúncios	25.5% 35 anúncios
2.Abilene	$47.7K 269 anúncios	24.2% 269 anúncios
3.Big Country around Abilene	$48.9K 29 anúncios	24.0% 29 anúncios
4.Eastland & Breckenridge	$44.3K 31 anúncios	22.6% 31 anúncios
5.Brownwood & Lake Brownwood	$36.3K 57 anúncios	19.2% 57 anúncios
6.San Angelo & Concho Valley	$38.2K 56 anúncios	15.7% 56 anúncios
7.Weatherford & Mineral Wells	$34.6K 73 anúncios	12.5% 73 anúncios
8.Stephenville Area	$31.5K 48 anúncios	12.2% 48 anúncios
9.Possum Kingdom Lake	$54.5K 35 anúncios	9.4% 35 anúncios