Aberdeen, WA
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Visão geral
Receita Anual
$52.1k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$308
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$111
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aberdeen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +32% US$ 16.661/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($253)
3 quartos ($196)
2 quartos ($134)
1 quarto ($99)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Aberdeen registou uma média de 1,658 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Aberdeen rende $56K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem $112K, enquanto os de baixo desempenho rendem $20K.
Os preços medianos das casas em Aberdeen por tamanho são: 1 quartos $208K, 2 quartos $282K, 3 quartos $351K e 4+ quartos $324K.
O rendimento bruto médio é de 16%, atingindo 32% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, pelo que a rentabilidade líquida varia consoante a propriedade.
A ocupação média em Aberdeen é de 31%, produzindo RevPAR de $121 pornoite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, situando-se em 33%. Apresentam uma receita média de $108K/ano face a um preço de compra mediano de $324K.
As regras variam em Aberdeen. Aberdeen, Escócia: Moderado. Licença de alojamento local obrigatória desde 2022, com autorização de planejamento necessária em algumas áreas. A residência do proprietário não é obrigatória, mas o sistema de licenciamento monitoriza as propriedades. Sem limites de aluguer, mas com controlos de planeamento da densidade. A fiscalização está a aumentar à medida que o sistema amadurece, com os municípios a verificar a conformidade e a aplicar coimas para operações não licenciadas, embora alguns anfitriões ainda operem sem autorizações durante o período de transição. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 12% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
A procura de RevPAR é mais elevada em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (94%), Estacionamento (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+49%), Máquina de Lavar (+49%), Churrasco (+46%).
A tarifa diária média em Aberdeen é de $367, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 37 dias de antecedência, menos 4% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 83% superior à ocupação durante a semana.