Aberdeen, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$50.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$307
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.4%
Potencial atual
↑0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$116
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aberdeen em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Aberdeen, Hoquiam & Inland Country | $32.7K 8 anúncios | 14.4% 8 anúncios |
| Ocean Shores | $32.4K 162 anúncios | 11.1% 162 anúncios |
| Westport & Grayland | $36.1K 91 anúncios | 10.5% 91 anúncios |
| Seabrook, Pacific Beach & Moclips | $30.6K 7 anúncios | 10.3% 7 anúncios |
Dados de 2026-10-05
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% US$ 10.178/ano |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
Studio (4.1 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($261)
3 quartos ($200)
2 quartos ($135)
Studio ($112)
1 quarto ($99)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Aberdeen estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Aberdeen registrou uma média de 1,679 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Aberdeen fatura $54K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $111K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios de casas em Aberdeen por tamanho são: 1 quartos $211K, 2 quartos $279K, 3 quartos $347K e 4+ quartos $321K.
A ocupação média em Aberdeen é de 31%, gerando RevPAR de $124 por noite disponível.
As regras variam em Aberdeen. Aberdeen, Escócia: Moderado. Licença de aluguel de curta temporada exigida desde outubro de 2022 sob regulamentações escocesas. Deve atender a padrões de segurança; permissão de planejamento necessária em algumas áreas. Sem exigência de residência do proprietário ou limites de aluguel no momento. A fiscalização está aumentando à medida que o sistema de licenciamento amadurece, com o conselho realizando inspeções e aplicando multas a propriedades sem licença. Alguns anfitriões ainda operam sem licença, mas a repressão continua. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Estacionamento (96%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), Churrasqueira (+49%), Piscina (+49%).
A diária média em Aberdeen é de $368, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 87% maior do que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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