Taipei
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NT$795k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
55%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NT$3,483
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
NT$1,634
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Taipei em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +NT$ 323.408 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +NT$ 1••.••• (+••%) | 🔒 NT$ 9••.••• | 🔒 NT$ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +NT$ 7•.••• (+•%) | 🔒 NT$ 9••.••• | 🔒 NT$ 8••.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +NT$ 7•.••• (+•%) | 🔒 NT$ 9••.••• | 🔒 NT$ 8••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +NT$ 4•.••• (+•%) | 🔒 NT$ 8••.••• | 🔒 NT$ 8••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +NT$ 3•.••• (+•%) | 🔒 NT$ 8••.••• | 🔒 NT$ 8••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +NT$ 2•.••• (+•%) | 🔒 NT$ 8••.••• | 🔒 NT$ 8••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +NT$ 1•.••• (+•%) | 🔒 NT$ 8••.••• | 🔒 NT$ 8••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Studio (4.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NT$240)
2 quartos (NT$227)
3 quartos (NT$222)
1 quarto (NT$37)
Studio (NT$26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Taipé teve uma média de 2,403 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e alta de 232% em dois anos.
Um anúncio médio em Taipé rende TWD806K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem TWD1.5M, enquanto os de baixo desempenho rendem TWD249K.
A ocupação média em Taipé é de 49%, produzindo RevPAR de TWD2K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Taipé, em TWD2.2M.
As regras variam em Taipé. Taipé: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança contra incêndio, licença comercial. Fiscalização crescente com multas para operadores ilegais. Nova Taipé: Moderado. Mesmos requisitos de Taipé - registro, padrões de segurança, licenças comerciais. Esforços de fiscalização crescentes. Beitou: Moderado. Aplica-se às regulamentações de Taipé mais regras de áreas de fontes termais. Monitoramento ativo devido à densidade turística. Tamsui: Moderado. Aplicam-se as regras de Nova Taipé. Menos fiscalização que áreas urbanas, mas conformidade exigida para operação legal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Taipé não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em setembro e julho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (100%), TV (95%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+37%), Aquecimento (+24%), Animais Permitidos (+9%).
A diária média em Taipé é de TWD4K, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Taipé reservam com uma média de 35 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 37% maior do que a ocupação de dias úteis.
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