Trabzon
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Visão geral
Receita Anual
₺284.5k
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺3,634
Méd 12M
↑40%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺602
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trabzon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₺ 717.691 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 7••.••• | 🔒 ₺ 5••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 8••.••• | 🔒 ₺ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 7••.••• | 🔒 ₺ 6••.••• |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₺ 5•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 7••.••• | 🔒 ₺ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (18.4 noites)
2 quartos (16.7 noites)
1 quarto (7.7 noites)
3 quartos (6.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (TRY 10)
3 quartos (TRY 10)
1 quarto (TRY 0)
4+ quartos (TRY 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Trabzon teve uma média de 261 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 57% em relação ao ano anterior e uma queda de 26% em dois anos.
Um anúncio médio em Trabzon fatura ₺298K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺856K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ₺106K.
A ocupação média em Trabzon é de 15%, produzindo RevPAR de ₺666 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trabzon, em ₺448K.
As regras variam em Trabzon. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade da fiscalização especificamente para Trabzon, Turquia. Os regulamentos de aluguel de curta duração da Turquia variam por município, e os requisitos específicos de Trabzon, os processos de permissão e as práticas reais de fiscalização não estão bem documentados nas fontes disponíveis. Eu precisaria de dados locais verificados sobre licenciamento, regras de ocupação e padrões de fiscalização do mundo real para fornecer uma classificação precisa. Recomendo entrar em contato diretamente com o município de Trabzon para obter os regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trabzon não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 57% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 72%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Ar Condicionado (98%), Cozinha (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+113%), Animais Permitidos (+27%), Aquecimento (+25%).
A tarifa diária média em Trabzon é de ₺4K, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Trabzon reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 4+ quartos a 16 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação de dias úteis.