Milas
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Visão geral
Receita Anual
₺443.6k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺5,102
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺844
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Milas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₺ 2.346.152 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₺ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 9••.••• |
| Academia | 🔒 7 (••%) | 🔒 +₺ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.0 noites)
2 quartos (9.0 noites)
1 quarto (8.5 noites)
3 quartos (1.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 248)
3 quartos (TRY 65)
2 quartos (TRY 51)
1 quarto (TRY 18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Milas teve uma média de 115 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 67% em relação ao ano anterior e de 73% em dois anos.
Um anúncio médio em Milas fatura ₺552K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺1.6M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ₺114K.
A ocupação média em Milas é de 16%, produzindo RevPAR de ₺1K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Milas, com ₺1.6M.
As regras variam em Milas. Não disponho de dados confiáveis e atualizados sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Milas e Bodrum, na Turquia. Os regulamentos turcos de aluguel de curta duração podem variar por município e as práticas de aplicação mudam com frequência. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios do belediye (município) local ou consultar um advogado especialista em propriedades turcas para obter informações precisas e atualizadas sobre licenças, restrições e níveis reais de aplicação nesses locais específicos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Milas não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 67% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 126%, o que sugere que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Máquina de Lavar (100%), Cozinha (100%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+493%), Churrasqueira (+138%), Animais de Estimação Permitidos (+6%).
A tarifa diária média em Milas é de ₺10K, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Milas reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 30% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 1 quartos a 20 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na quinta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quarta-feira.