Milas
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₺424.6k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
19%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺5,262
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺959
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Milas em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₺ 2.491.215 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₺ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9 (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 8 (••%) | 🔒 +₺ 6•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.2 noites)
1 quarto (10.2 noites)
4+ quartos (8.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 248)
2 quartos (TRY 62)
1 quarto (TRY 16)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Milas teve uma média de 110 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 66% em relação ao ano anterior e de 75% em dois anos.
Um anúncio médio em Milas fatura ₺628K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺1.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₺120K.
A ocupação média em Milas é de 16%, gerando RevPAR de ₺2K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Milas, com ₺1.9M.
As regras variam em Milas. Milas: Leniente. Licença de turismo turca exigida para aluguéis de curto prazo, registro municipal necessário. Fiscalização ativa mínima na prática; muitos anfitriões operam sem o licenciamento adequado. As autoridades locais priorizam a promoção do turismo em detrimento da restrição. Bodrum: Leniente. Licença de operação turística e registro fiscal exigidos, mas a fiscalização é leve em áreas turísticas. Alta densidade de aluguel tolerada devido à economia do turismo. Muitas propriedades não licenciadas operam abertamente com pouca consequência. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Milas não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 66% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 151%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Máquina de Lavar (100%), Cozinha (100%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+407%), Churrasqueira (+125%), Animais Permitidos (+12%).
A diária média em Milas é de ₺10K, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Milas reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 1 quartos a 19 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na quinta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quarta-feira.
(0)
Filtros (0)