Mersin
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₺441.2k
Méd 12M
↑49%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺4,696
Méd 12M
↑42%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺958
Méd 12M
↑61%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mersin em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₺ 399.121 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 9••.••• | 🔒 ₺ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 9••.••• | 🔒 ₺ 7••.••• |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 8••.••• | 🔒 ₺ 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (17.5 noites)
1 quarto (10.4 noites)
4+ quartos (8.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 74)
2 quartos (TRY 49)
3 quartos (TRY 43)
Studio (TRY 41)
1 quarto (TRY 35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Mersin registrou uma média de 196 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 62% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Mersin rende ₺411K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ₺880K, enquanto os de baixo desempenho rendem ₺87K.
A ocupação média em Mersin é de 20%, produzindo RevPAR de ₺939 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Mersin, com ₺684K.
As regras variam em Mersin. Mersin: Leniente. Certificado de instalação turística necessário, mas raramente aplicado. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem registro. Aplicação ativa mínima. Adana: Leniente. Registro comercial teoricamente obrigatório. Aplicação mínima, muitos aluguéis não licenciados operam abertamente sem penalidade. Tarsus: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento Local. Regras comerciais gerais se aplicam, mas raramente são aplicadas para aluguéis de curta duração. Alanya: Moderado. Certificado de turismo obrigatório em zonas turísticas. Alguma fiscalização em áreas de resort, menos em zonas residenciais. Taxas de cumprimento mistas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mersin não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 62% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 96%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (100%), Cozinha (100%), Ar Condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+55%), Academia (+26%), Churrasqueira (+24%).
A tarifa diária média em Mersin é de ₺5K, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Mersin reservam uma média de 20 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 2 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 16% superior à ocupação de dias úteis.
(0)
Filtros (0)