Kumluca
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₺556k
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺4,296
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺1,131
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kumluca em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₺ 526.770 | — | — |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 9••.••• | 🔒 ₺ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 9••.••• | 🔒 ₺ 8••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 8•.••• (+••%) | 🔒 ₺ 9••.••• | 🔒 ₺ 8••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.7 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 88)
1 quarto (TRY 19)
2 quartos (TRY 12)
3 quartos (TRY 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Kumluca teve uma média de 202 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 52% em relação ao ano anterior e queda de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Kumluca rende ₺385K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ₺1.1M, enquanto os de baixo rendem ₺114K.
A ocupação média em Kumluca é 15%, produzindo RevPAR de ₺958 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kumluca, a ₺948K.
As regras variam em Kumluca. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para esses locais turísticos específicos na Turquia (Kumluca, Olympos e Adrasan na Província de Antália). A Turquia possui leis nacionais de hospedagem turística, mas a fiscalização local varia significativamente por município. Sem dados verificados sobre requisitos de licença, regras de ocupação e práticas reais de fiscalização nessas comunidades costeiras menores, recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais (belediye) locais para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kumluca não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 52% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 46%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar Condicionado (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+72%), TV (+48%), Aquecimento (+40%).
A tarifa diária média em Kumluca é ₺6K, queda de 26% no ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Kumluca reservam com uma média de 20 dias de antecedência, queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 5% maior que nos dias úteis.
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