Fethiye
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
₺1.1m
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺7,470
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺2,095
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fethiye em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₺ 1.412.729 | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +₺ 9••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 9••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +₺ 7••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₺ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₺ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₺ 5•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.5 noites)
4+ quartos (7.3 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 77)
3 quartos (TRY 67)
2 quartos (TRY 41)
1 quarto (TRY 22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Fethiye teve uma média de 2,088 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 32% em relação ao ano anterior e uma queda de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Fethiye fatura ₺1.0M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺2.3M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ₺399K.
A ocupação média em Fethiye é de 23%, produzindo RevPAR de ₺2K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fethiye, em ₺1.4M.
As regras variam em Fethiye. Fethiye: Leniente. Licença de operação turística teoricamente exigida pelo Ministério da Cultura e Turismo, licença comercial municipal. Fiscalização mínima - a maioria dos anfitriões opera informalmente sem permissões. As autoridades concentram-se em hotéis, não em aluguéis individuais. Ölüdeniz: Leniente. Mesmos requisitos de Fethiye - licença turística e autorização municipal necessárias. Fiscalização praticamente inexistente para pequenos operadores. O mercado de aluguel informal de alto padrão opera livremente. Hisarönü: Leniente. Licença turística exigida, mas raramente fiscalizada para aluguéis de vilas/apartamentos. A maioria opera sem permissões. As autoridades toleram o mercado informal devido à importância do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fethiye não apresenta sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 32% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+96%), Sauna (+79%), Churrasqueira (+77%).
A tarifa diária média em Fethiye é ₺9K, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Fethiye reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na quinta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quinta-feira.