Didim
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₺587.5k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
21%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺5,480
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺1,323
Méd 12M
↑59%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Didim em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₺ 1.176.473 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₺ 8••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 8••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₺ 8••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 6••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₺ 7••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Studio (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (TRY 83)
4+ quartos (TRY 83)
2 quartos (TRY 67)
1 quarto (TRY 51)
Studio (TRY 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Didim teve uma média de 271 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 68% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em Didim fatura ₺645K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺1.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₺187K.
A ocupação média em Didim é de 19%, gerando RevPAR de ₺1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Didim, com ₺1.1M.
As regras variam em Didim. Didim: Flexível. Licença de operação de turismo teoricamente exigida, documentação mínima. Fiscalização branda, muitos anfitriões não licenciados operam livremente devido ao foco no turismo. Altınkum: Flexível. Parte do município de Didim, aplicam-se as mesmas regras. Licença de turismo necessária, mas raramente fiscalizada. Alta atividade de aluguel informal. Akköy: Flexível. Pequena aldeia com regulamentação mínima. Nenhum requisito específico de aluguel de curta duração é fiscalizado. Anfitriões operam informalmente sem licenças ou supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Didim não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 68% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 91%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+163%), Máquina de Lavar (+119%), Estacionamento (+108%).
A tarifa diária média em Didim é ₺7K, alta de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Didim reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação durante a semana.
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