Didim
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Visão geral
Receita Anual
₺542.9k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺5,179
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺1,042
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Didim em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₺ 1.031.418 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₺ 8••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 8••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₺ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₺ 4•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (TRY 81)
4+ quartos (TRY 79)
2 quartos (TRY 67)
1 quarto (TRY 56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Didim teve uma média de 276 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 70% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Um anúncio médio em Didim fatura ₺621K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺1.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₺178K.
A ocupação média em Didim é de 19%, gerando RevPAR de ₺1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Didim, em ₺1.0M.
As regras variam em Didim. Didim: Leniente. Licença de turismo exigida, mas fiscalização mínima. Muitos aluguéis não licenciados operam livremente. Leve supervisão. Altınkum: Leniente. Parte do município de Didim, com o mesmo requisito de licença de turismo. Operação não licenciada generalizada, fiscalização rara. Akköy: Leniente. Registro no Ministério do Turismo teoricamente necessário. Área rural praticamente sem fiscalização, anfitriões operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Didim não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 70% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 94%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), TV (99%), Cozinha (96%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+163%), Estacionamento (+162%), Máquina de Lavar (+121%).
A tarifa diária média em Didim é de ₺7K, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Didim reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação de dia de semana.