Bodrum Peninsula
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Visão geral
Receita Anual
₺948.9k
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺9,075
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺1,785
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bodrum Peninsula em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₺ 2.157.142 | — | — |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₺ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 3.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₺ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 3.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₺ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₺ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₺ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 2.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 2.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +₺ 9•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 2.•••.••• | 🔒 ₺ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 149)
3 quartos (TRY 68)
2 quartos (TRY 57)
1 quarto (TRY 33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses até agosto de 2026, o mercado da Península de Bodrum teve uma média de 822 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 55% em relação ao ano anterior e uma queda de 69% em dois anos.
Um anúncio médio na Península de Bodrum fatura ₺1.1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺3.3M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ₺300K.
A ocupação média na Península de Bodrum é de 19%, produzindo RevPAR de ₺2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Península de Bodrum, em ₺2.6M.
As regras variam na Península de Bodrum. Bodrum: Moderado. Licença de operação turística exigida pelo município, registro fiscal obrigatório. Alguma fiscalização nas áreas centrais, menos na periferia. Turgutreis: Leniente. Supervisão mínima, aluguéis informais comuns. Fiscalização branda, anfitriões operam livremente na prática. Bitez: Leniente. Permissões básicas de turismo esperadas, mas raramente verificadas. Operações informais generalizadas, fiscalização mínima. Gümbet: Moderado. Licença turística exigida, conformidade fiscal esperada. Verificações periódicas na temporada turística, fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Península de Bodrum não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 55% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 114%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar Condicionado (98%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+130%), Estacionamento (+103%), Churrasqueira (+93%).
A tarifa diária média na Península de Bodrum é de ₺13K, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes na Península de Bodrum reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 9% superior à ocupação durante a semana.