Antalya
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₺620.6k
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺4,480
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺1,319
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Antalya em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +₺ 961.950 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₺ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 9••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 9••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +₺ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₺ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₺ 7•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₺ 5•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₺ 1•.••• (+•%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₺ 6.••• (+•%) | 🔒 ₺ 1.•••.••• | 🔒 ₺ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.2 noites)
Studio (7.3 noites)
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TRY 75)
3 quartos (TRY 59)
1 quarto (TRY 36)
2 quartos (TRY 35)
Studio (TRY 27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Antália teve uma média de 1,950 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 43% em relação ao ano anterior e de 51% em dois anos.
Um anúncio médio em Antália fatura ₺644K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₺1.4M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₺168K.
A ocupação média em Antália é de 27%, gerando RevPAR de ₺1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Antália, com ₺1.3M.
As regras variam em Antália. Antália: Flexível. Certificado de empresa de turismo e registro fiscal necessários, mas a fiscalização é mínima. Anfitriões operam amplamente sem licenças na prática. Belek: Flexível. Os mesmos requisitos nacionais se aplicam (certificado de turismo, CPF/CNPJ), mas a área de resort com foco no turismo significa supervisão leve. Aluguéis não licenciados são comuns. Side: Flexível. Registro formal necessário, mas raramente fiscalizado. Zona com forte presença turística e ampla operação informal de aluguel de temporada. Kemer: Flexível. Fiscalização mínima dos requisitos de permissão. Economia de forte turismo tolera aluguéis não registrados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Antália não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 43% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 65%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+52%), Piscina (+31%), Academia (+24%).
A diária média em Antália é ₺5K, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Antália reservam com uma média de 21 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior que a de dias úteis.
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