Alanya
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Visão geral
Receita Anual
₺384k
Méd 12M
↑82%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₺4,063
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
₺750
Méd 12M
↑75%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Alanya em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +₺ 141.648 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₺ 7.••• (+•%) | 🔒 ₺ 8••.••• | 🔒 ₺ 8••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.8 noites)
2 quartos (8.5 noites)
3 quartos (7.7 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (TRY 68)
4+ quartos (TRY 58)
2 quartos (TRY 48)
1 quarto (TRY 45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Alanya teve uma média de 616 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 59% em relação ao ano anterior e uma queda de 65% em dois anos.
Uma listagem média em Alanya fatura ₺412K/ano. Listagens de alto desempenho faturam ₺925K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam ₺132K.
A ocupação média em Alanya é de 23%, produzindo RevPAR de ₺881 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Alanya, em ₺1.0M.
As regras variam em Alanya. Alanya: Leniente. Certificado de alojamento turístico da municipalidade teoricamente necessário. Fiscalização mínima; a maioria dos anfitriões opera sem licenças. O registro fiscal raramente é verificado. Mahmutlar: Leniente. Aplicam-se as mesmas regras do distrito de Alanya. A exigência de certificado existe, mas raramente é aplicada. Aluguéis informais generalizados operam livremente. Oba: Leniente. Parte da municipalidade de Alanya, mesmas regulamentações. Supervisão mínima, apesar das exigências de certificado. Os anfitriões comumente operam sem registro e sem consequências. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Alanya não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 59% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 129%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (100%), Máquina de Lavar (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+19%), Animais de Estimação Permitidos (+2%).
A diária média em Alanya é ₺5K, alta de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Alanya reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 28% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para listagens de 1 quartos a 29 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.