Djerba Midun
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
DT44.1k
Méd 12M
↑49%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
DT330
Méd 12M
↑62%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑9 dias
dos últimos 12M
Revpar
DT89
Méd 12M
↑76%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Djerba Midun em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +TND 58.489 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +TND 5•.••• (+••%) | 🔒 TND 1••.••• | 🔒 TND 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +TND 3•.••• (+••%) | 🔒 TND 8•.••• | 🔒 TND 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +TND 3•.••• (+••%) | 🔒 TND 1••.••• | 🔒 TND 6•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +TND 2•.••• (+••%) | 🔒 TND 9•.••• | 🔒 TND 7•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +TND 1•.••• (+••%) | 🔒 TND 7•.••• | 🔒 TND 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.2 noites)
2 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.1 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (TND 0)
1 quarto (TND 0)
2 quartos (TND 0)
3 quartos (TND 0)
4+ quartos (TND 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Djerba Midun registou uma média de 1,184 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Djerba Midun rende TND28K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem TND79K, enquanto os de baixo desempenho rendem TND13K.
A ocupação média em Djerba Midun é de 19%, produzindo RevPAR de TND59 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Djerba Midun, no valor de TND45K.
As regras variam em Djerba Midun. Não tenho informações fiáveis sobre regulamentos de alojamento local ou realidades de aplicação para Midun, Houmt Souk e Ajim (cidades em Djerba, Tunísia). Os regulamentos de turismo da Tunísia existem a nível nacional, mas os dados de aplicação local para estes municípios específicos não estão disponíveis nas minhas fontes. Sem informações verificadas sobre licenças, regras de ocupação ou práticas reais de aplicação nestas cidades, recomendo contactar diretamente os escritórios municipais locais ou as autoridades de turismo tunisinas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Djerba Midun parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 20% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 31%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (99%), Estacionamento (98%). As associações de receitas mais fortes são Piscina (+196%), Churrasco (+87%), Máquina de Lavar (+79%).
A tarifa diária média em Djerba Midun é de TND343, um aumento de 14% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Djerba Midun reservam com uma média de 28 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta à sexta-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à segunda-feira.
(0)
Filtros (0)