Djerba Midun
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Visão geral
Receita Anual
DT39.9k
Méd 12M
↑171%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa diária média
DT314
Méd 12M
↑134%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↑15 dias
dos últimos 12M
Revpar
DT79
Méd 12M
↑215%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Djerba Midun em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +TND 47.751 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +TND 2•.••• (+••%) | 🔒 TND 7•.••• | 🔒 TND 4•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +TND 1•.••• (+••%) | 🔒 TND 8•.••• | 🔒 TND 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +TND 1•.••• (+••%) | 🔒 TND 7•.••• | 🔒 TND 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +TND 1•.••• (+••%) | 🔒 TND 7•.••• | 🔒 TND 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (TND 61)
1 quarto (TND 0)
2 quartos (TND 0)
3 quartos (TND 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Djerba Midun teve uma média de 1,153 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Djerba Midun fatura TND28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam TND79K, enquanto os de baixo desempenho faturam TND13K.
A ocupação média em Djerba Midun é de 19%, gerando RevPAR de TND58 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Djerba Midun, no valor de TND44K.
As regras variam em Djerba Midun. Não tenho informações fiáveis sobre regulamentos de aluguer de curta duração ou realidades de aplicação para Midun, Houmt Souk e Ajim (cidades em Djerba, Tunísia). O enquadramento regulamentar dos Alojamentos Locais (AL) na Tunísia não está bem documentado nas fontes disponíveis e as práticas de aplicação local nestes municípios específicos não são claras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Djerba Midun parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 17% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é o mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (99%), Estacionamento (99%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+180%), Churrasqueira (+84%), Máquina de Lavar (+60%).
A tarifa diária média em Djerba Midun é de TND340, um aumento de 15% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Djerba Midun reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma descida de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta à sexta-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à segunda-feira.