Trat
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Visão geral
Receita Anual
฿438.1k
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿4,324
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿973
Méd 12M
↓32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trat em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +฿ 476.241 | — | — |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +฿ 3••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +฿ 3••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +฿ 2••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 2••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 8••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +฿ 2••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +฿ 2••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 8••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.1 noites)
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (THB 59)
3 quartos (THB 48)
2 quartos (THB 32)
1 quarto (THB 13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Trat teve uma média de 587 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Trat fatura ฿299K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿1.2M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ฿85K.
A ocupação média em Trat é de 20%, gerando RevPAR de ฿699 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trat, com ฿763K.
As regras variam em Trat. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização especificamente para Trat, Ko Chang ou Ko Kut. Trata-se de jurisdições tailandesas menores onde as regras de STR podem estar sujeitas às leis nacionais tailandesas de hotéis/pousadas que exigem registro junto às autoridades de turismo, mas a fiscalização local varia amplamente e as informações são limitadas. Não consigo classificar com precisão seus ambientes regulatórios sem fontes locais verificadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trat está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% em base anual, enquanto a RevPAR diminuiu 10%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Ar-condicionado (97%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+100%), Piscina (+93%), TV (+89%).
A tarifa diária média em Trat é de ฿4K, um aumento de 26% em base anual. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Trat reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação de dias úteis.