Songkhla
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Visão geral
Receita Anual
฿289.3k
Méd 12M
↑69%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿2,759
Méd 12M
↑71%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿660
Méd 12M
↑74%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Songkhla em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +฿ 619.590 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +฿ 4••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +฿ 9•.••• (+••%) | 🔒 ฿ 6••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +฿ 5•.••• (+•%) | 🔒 ฿ 6••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +฿ 7.••• (+•%) | 🔒 ฿ 6••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (2.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (THB 0)
2 quartos (THB 0)
3 quartos (THB 0)
4+ quartos (THB 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Songkhla teve uma média de 593 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 59% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Songkhla fatura ฿202K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿778K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ฿70K.
A ocupação média em Songkhla é de 18%, produzindo RevPAR de ฿471 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Songkhla, em ฿464K.
As regras variam em Songkhla. Songkhla: Leniente. O registro na Lei de Hotéis é teoricamente obrigatório para aluguéis comerciais. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem licenças. Hat Yai: Leniente. A Lei de Hotéis se aplica, mas raramente é fiscalizada para pequenos operadores. A maioria dos anfitriões opera sem registro, as autoridades focam em hotéis. Satun: Leniente. O registro formal sob a Lei de Hotéis existe, mas a fiscalização é quase inexistente. Aluguéis de curta duração informais são comuns, especialmente em áreas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Songkhla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 59% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e setembro; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (96%), Internet (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+96%), Piscina (+75%), TV (+38%).
A tarifa diária média em Songkhla é de ฿3K, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Songkhla reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 74% maior do que a ocupação durante a semana.