Rayong
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Visão geral
Receita Anual
฿252.2k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿3,068
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿545
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rayong em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +฿ 256.671 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 6••.••• | 🔒 ฿ 4••.••• |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 5••.••• | 🔒 ฿ 3••.••• |
| televisor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 5••.••• | 🔒 ฿ 3••.••• |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +฿ 8•.••• (+••%) | 🔒 ฿ 5••.••• | 🔒 ฿ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +฿ 5•.••• (+••%) | 🔒 ฿ 5••.••• | 🔒 ฿ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +฿ 4.••• (+•%) | 🔒 ฿ 5••.••• | 🔒 ฿ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.7 noites)
1 quarto (8.2 noites)
3 quartos (7.0 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (THB 23)
1 quarto (THB 0)
3 quartos (THB 0)
4+ quartos (THB 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rayong teve uma média de 523 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Rayong rende ฿198K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ฿772K, enquanto os de baixo desempenho rendem ฿65K.
A ocupação média em Rayong é de 19%, produzindo RevPAR de ฿436 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rayong, com ฿436K.
As regras variam em Rayong. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Rayong, Ban Phe ou Klaeng na Tailândia. Essas cidades tailandesas menores carecem de estruturas de aluguel de curta duração bem documentadas em comparação com grandes destinos turísticos como Bangkok ou Phuket. A Tailândia geralmente exige licenças de hotel para aluguéis comerciais, mas a fiscalização varia amplamente por localidade. Não consigo classificar com precisão essas cidades sem informações locais verificadas sobre práticas regulatórias reais e níveis de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rayong não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (95%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasqueira (+87%), Estacionamento (+79%), Internet (+46%).
A tarifa diária média em Rayong é de ฿4K, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Rayong reservam com uma média de 20 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quinta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 19% maior do que a ocupação de dias úteis.